ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА В США / ОАЭ / ЮЖНОЙ КОРЕЕ / РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Спрос на коммерческую и частную недвижимость в США стабильно высок: на квартиры, офисы, дома, склады постоянно есть покупатели и арендаторы. Вы как раз собираетесь найти помещения для фирмы или место для проживания? С удовольствием Вам поможем, ведь сделки с недвижимостью в США – одна из профильных услуг Американского Бизнес Центра.
С момента своего открытия мы развивались в этом направлении, ведь его важность сложно переоценить.
Поэтому рынок предложений для нас как на ладони: мы знаем, кто, где и что продает или сдает.
Если Вы собираетесь приобрести квартиру или сразу купить дом в США, мы найдем недвижимость, которую Вы назовете идеальной, если наоборот, желаете сдать офис в аренду, мы отыщем ответственного съемщика.
И любая подобная сделка будет выгодной для Вас, даем гарантию.

Почему именно мы поможем удачно купить недвижимость в США
С момента открытия мы работаем непосредственно на американском рынке, принимая участие в зарождении и развитии его тенденций. В этом наше ключевое отличие от компаний из других стран, в частности постсоветских, реагирующих уже после изменения трендов. Также под нашим чутким контролем недвижимость самых разных крупных городов США: мы постоянно анализируем ее рынок, на основании чего прогнозируем направление развития предложений. Мы знаем, когда и как лучше арендовать и сдавать, покупать и продавать дома, квартиры, землю, офисы, помещения в Нью-Йорке, Майами, Лос-Анджелесе, Атланте, Чикаго, Сан-Франциско и так далее.
Более того, мы работаем в масштабах не каких-то нескольких городов, а штатов и даже страны.
Максимальная выгода от сделки с недвижимостью в любой точке США – вот что мы предлагаем.
Секрет такого успеха кроется в индивидуальном подходе – во время консультаций мы узнаем все Ваши требования и ожидания, после чего найдем объект, наиболее полно им отвечающий.
• Если актуальна покупка недвижимости в США или ее аренда, мы учитываем все пожелания к площади, планировке, расположению объекта (в пределах штата, города и даже района), а также к его комфортабельности и вообще состоянию. На основании этих данных мы найдем оптимальные по стоимости предложения.
• Если актуальна продажа недвижимости в США или предоставление ее в аренду, мы учитываем размер предполагаемой Вами прибыли и наиболее удобный для вас способ взаиморасчетов. Опираясь на эту информацию, мы найдем самых интересных покупателей или съемщиков и предоставим Вам их данные (предварительно проверив их добросовестность).
Обеспечиваем легкую покупку недвижимости в США

Наша поддержка не ограничивается исключительно подбором подходящих объектов, мы также помогаем выбрать среди них лучший:
​
• Развернуто знакомим с преимуществами и возможными недостатками каждого из предложенных ко вниманию помещений и зданий.
• Знакомим с особенностями расположения недвижимости, например, с нюансами проживания в конкретном районе с его магазинами, школами и даже соседями.
• Защищаем Ваши интересы при составлении и подписании бумаг, чтобы Вы совершили сделку абсолютно законно, и это подтверждали все оформленные документы.
​
Все это будет сопровождаться развернутыми консультациями, призванными сделать взвешенный выбор и избежать ошибок, совершаемых из-за незнания особенностей купли/продажи недвижимости в США. С помощью экспертов Американского Бизнес Центра Вы сможете удачно выбрать город и район, быстро договориться, добиться максимальной выгоды при оформлении сделки – воспользуйтесь поддержкой специалистов.
Делаем продажу недвижимости в США прибыльной
Будьте уверены, в Майами, Лос-Анджелесе, Атланте, Нью-Йорке и других крупных городах всегда есть спрос на землю, квартиры, офисные помещения и дома. Продажа недвижимости в США может быть выполнена в любой момент, причем по цене выше стоимости покупки. Нужно только осуществлять эту сделку при поддержке специалистов, которые защитят Ваши интересы.
Сдача в аренду офиса, квартиры, дома тоже принесет значительную прибыль, если ее с умом организовать.
​
Вашу выгоду обеспечит Американский Бизнес Центр:
​
• Проконсультируем, рассмотрев все особенности продажи/аренды именно Вашей недвижимости.
• Найдем привлекательных покупателей/съемщиков, согласных на Ваши условия совершения сделки.
• Соберем информацию – проверим вторую сторону – и предоставим Вам эти данные.
• Защитим Ваши интересы на этапе заключения сделки и подписания бумаг.
• Познакомим Вас со всеми рисками, убережем от возможного совершения ошибок.
​
Обращайтесь, когда хотите арендовать или купить недвижимость в США, когда желаете сдать ее или продать.
Познакомьте нас со своим случаем, и мы разработаем оптимальный сценарий совершения сделки.
Помощь Американского Бизнес Центра стократ оправдается выгодой от приобретения, продажи или аренды недвижимости в США.

Консультация и подготовка документов
​
• Определяем тип визы
• Составляем список необходимых документов
• Даем рекомендации по их оформлению
• Консультируем по требованиям к справкам о финансовой состоятельности, работе или учебе
​
Запись в консульство и подача документов
​
• Назначаем запись
• При необходимости готовим к собеседованию
• Помогаем с подачей документов.

Заполнение анкеты и бронирование билетов
​
• Проверяем документы на соответствие требованиям консульства
• Заполняем анкеты и формуляры
• При необходимости бронируем авиабилеты и составляем план поездки

Отслеживание статуса и получение визы
​
• Контролируем процесс рассмотрения, информируем о статусе.
• После одобрения клиент получает паспорт с визой и рекомендации перед поездкой.

Путеводитель по получению грин-карты в Казахстане
Получение грин-карты в Казахстане – важный шаг для тех, кто хочет обрести постоянное жительство и право на работу в США. Грин-карта (или Permanent Resident Card) предоставляет иностранным гражданам множество возможностей, включая право на постоянное проживание и работу в США. Рассмотрим основные этапы и требования для получения грин-карты в Казахстане.

УЧАСТИЕ В ЛОТЕРЕЕ ГРИН-КАРД (DIVERSITY VISA LOTTERY)
Ежегодно правительство США проводит лотерею Diversity Visa Lottery (DV Lottery), которая предоставляет возможность получить грин-карту гражданам стран с низким уровнем иммиграции в США. Казахстан входит в список этих стран, поэтому его граждане имеют право участвовать в лотерее.​

Условия участия:
​
✔ Быть гражданином Казахстана или другой страны, имеющей право на участие.
✔ Иметь среднее образование или два года трудового стажа в течение последних пяти лет в профессии, требующей не менее двух лет обучения или опыта.

Процесс подачи заявки на оформление гринкарты казахстанцам:
​
✔ Регистрация. Осуществляется на официальном сайте лотереи в период регистрации (обычно с октября по ноябрь).
✔ Заполнение анкеты. Необходимо предоставить личные данные, фотографию и информацию о семье.
✔ Получение результатов. Результаты лотереи публикуются на сайте в мае следующего года. Победители получают инструкции по дальнейшим действиям.

СЕМЕЙНОЕ СПОНСОРСТВО
​
Если у вас есть близкие родственники, которые являются гражданами или постоянными жителями США, они могут спонсировать вашу грин-карту казахстанца.
​
Категории семейного спонсорства:
​
✔ Супруги граждан США.
✔ Дети граждан США (до 21 года).
✔ Родители граждан США (если спонсор старше 21 года).
✔ Братья и сестры граждан США (если спонсор старше 21 года).

Процесс:
✔ Подача петиции I-130. Спонсор должен подать петицию в USCIS (Служба гражданства и иммиграции США).
✔Ожидание одобрения. После одобрения петиции процесс переходит в Национальный визовый центр (NVC).
✔ Интервью и медицинский осмотр. На этом этапе вам предстоит пройти интервью в консульстве США и медицинский осмотр.

ТРУДОВАЯ ИММИГРАЦИЯ
​
Если у вас есть предложение о работе в США, работодатель может подать заявку на грин-карту. Категории трудовой иммиграции:
​
✔ Работники с высшим образованием или экстраординарными способностями.
✔ Профессионалы и квалифицированные работники.
✔ Специалисты в области сельского хозяйства.

Как получить грин карту в Казахстане:
​
✔ Подача петиции I-140. Работодатель подает петицию в USCIS.
✔ PERM сертификация. В некоторых случаях требуется предварительное одобрение от Министерства труда США.
✔ Интервью и медицинский осмотр. Заключительный этап, аналогичный семейному спонсорству.

Кроме перечисленного, получить грин карту могут беженцы — лица, подвергающиеся преследованиям в своей стране, могут подать на убежище в США и получить грин-карту. Для этого должны быть обоснованные опасения преследования по причине расы, религии, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений.
​
Получение грин-карты – процесс трудоемкий и требующий внимательности к деталям.
Важно тщательно подготовиться к каждому этапу и следовать инструкциям.
Помощь квалифицированного юриста по иммиграционным вопросам может значительно облегчить этот процесс и увеличить ваши шансы на успешное получение грин-карты.
Он подскажет, как оформить грин карту и какова ее цена.